根据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》和《“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则》文件精神，现将人才购房补贴发放工作规程公告如下：

　　一、购房补贴申请

　　选择购房补贴方式的“好年华 聚福州”人才住房保障对象，需在《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》有效期内购房，并办理网签合同备案、购房全款缴清后（现金全款支付或银行按揭贷款放款后），持相关材料（详见附件1）的原件及复印件向市国有房产中心申请。

　　二、购房补贴发放

　　市国有房产中心审核相关材料，经审核通过的：

　　（1）由市国有房产中心函告市不动产登记和交易中心限制上市交易、转让、赠予、互换、抵押（按揭除外）。

　　（2）与保障对象签订购房补贴发放协议，并在协议生效次月发放第1年40%补贴。

　　（3）对履行服务承诺的保障对象，市国有房产中心在补贴发放协议生效满1年后仍符合条件的，于次月发放第2年30%补贴；在补贴发放协议生效满2年后仍符合条件的，于次月发放第3年30%补贴。

　　三、其他事项

　　1.市人社局结合人才社保缴交和用人单位实际情况，判断人才是否仍在榕工作。仍在榕工作的人才，市国有房产中心根据协议予以兑现第二、三年度的人才购房补贴，已不在榕工作的人才，市有国有房产中心暂停兑现购房补贴。保障对象须按照市国有房产中心通知提交相应材料。

　　2.对未履行服务承诺或未按要求提交材料的，由市国有房产中心提请人才住房保障办公会议定，根据议定结果要求保障对象按服务年限（自购房网签当月起按月计算）的比例退回购房补贴。

　　3.享受人才购房补贴所购住房，限售期自办理房屋交易合同网签备案之日起按月累计计算，在榕服务满10年的由市不动产登记和交易中心解除限制。

　　4.购房补贴业务办理地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14层保障房服务处。受理时间：周一至周五上午8：30-12:00；下午14:30-18:00（冬令时），15:00-18:00（夏令时）。联系电话：0591-22850387。

　　4.《关于“好年华 聚福州”人才购房补贴发放工作规程的公告》以此份为准，原公告作废。

　　附件：

　　1.“好年华 聚福州”人才购房补贴申请材料清单

　　2.“好年华 聚福州”人才购房补贴发放业务授权承诺书

　　3.数字人民币账户信息表

　　福州市国有房产中心

　　2024年11月13日